Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Vous ne trouvez pas votre réponse ?
Chaque logement est différent. Décrivez-nous le vôtre : nous vous répondons sous 24 h, gratuitement et sans engagement.
Poser ma questionCombien coûte une conciergerie Airbnb à Paris ?+
Chez Spinelle Conciergerie, la commission est de 20 % des revenus locatifs, sans abonnement ni frais de mise en place. Vous ne payez que lorsque votre logement est loué.
Combien puis-je gagner avec mon logement en location courte durée ?+
Cela dépend du quartier, de la taille du logement, de sa capacité d'accueil et du nombre de nuits louées. D'après les données Inside Airbnb de juin 2026, le prix médian d'une nuit dans un logement entier actif à Paris est d'environ 150 € pour un studio, 200 € pour un logement d'une chambre et 340 € pour deux chambres. Utilisez notre simulateur de revenus pour une première estimation, puis demandez un audit gratuit : nous vous répondons sous 24 h avec une projection personnalisée.
Garantissez-vous un taux d'occupation ?+
Non, et nous nous méfions des conciergeries qui le font : l'occupation dépend de la saison, du quartier et du marché. Notre engagement est de tout mettre en œuvre pour la maximiser : annonce soignée, photos professionnelles, prix ajustés chaque jour, réponses rapides aux voyageurs et logement impeccable pour obtenir d'excellents avis.
La limite des 120 jours s'applique‑t‑elle à mon bien ?+
Elle concerne les résidences principales à Paris et dans plusieurs communes de la métropole. Pour une résidence secondaire, un changement d'usage est nécessaire. Nous étudions votre situation et vous indiquons le cadre légal applicable avant toute mise en ligne.
Sur quelles plateformes mon logement sera‑t‑il publié ?+
Airbnb, Booking.com, Abritel/Vrbo et notre réseau direct, avec calendriers synchronisés pour éviter toute double réservation.
Puis‑je bloquer des dates pour utiliser mon logement ?+
Oui, vous gardez la main sur votre calendrier. Il suffit de nous prévenir et nous bloquons les dates souhaitées.
Quelles zones couvrez-vous ?+
Paris intra-muros (les 20 arrondissements) ainsi que la proche banlieue : Boulogne-Billancourt, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Issy-les-Moulineaux, Montreuil, Saint-Ouen, Vincennes, Clichy, Saint-Denis et alentours.
Qui s'occupe du ménage et du linge ?+
Notre équipe de ménage intervient après chaque départ, avec un protocole hôtelier et du linge professionnel fourni et blanchi par nos soins.
Que se passe‑t‑il en cas de dégradation ?+
Nous sélectionnons les voyageurs, prenons un dépôt de garantie quand la plateforme le permet et gérons les déclarations de sinistre (AirCover, assurance PNO) de bout en bout.